Qualité du cadre de vie / des espaces publics

• Notre mission

Vos interrogations :

• Comment améliorer l’attractivité d'un centre ville dévalorisé ?

• Comment mettre en valeur un patrimoine architectural délaissé ? comment traiter un mur pignon, aveugle, dégradé ou exposé ?

• Comment requalifier des espaces publics, délaissés ou reconquis sur des friches ?

• Comment soutenir l’attractivité commerciale, touristique, économique, démographique… d’une commune en agissant sur l’identité de ses espaces publics ?

• Notre commune possède-t-elle un véritable « cœur de village » ? comment le mettre en valeur et pour quels usages ?

• Comment impliquer les futurs acteurs et usagers dans l’élaboration des projets ?

Nos réponses :

• Les opérations d’aménagements urbains participent à divers titre, à la mise en valeur d’espaces publics stratégiques d’une collectivité, soit comme lieu de vie, de services, de centralité, d’usages partagés, de fonctionnement urbain complexe, de symbolique forte...

• Les opérations façades consistent à renforcer l’identité d’une cité ou d’un village en ravalant les façades des rues stratégiques sur la base d’une palette de couleur particulièrement adaptée au contexte et à l’architecture locale.

• En complément des opérations façades, les projets de fresques ou de décors, viennent traiter un point noir paysager particulier.

• Les opérations « cœur de village », relève d’une certaine urgence à entreprendre un renouvellement de quartier longtemps délaissés pour des raisons diverses, en agissant à la fois sur les domaines publics et privés.

Notre mission

Les opérations d’aménagements d’espaces publics

JURA Habitat a développé une philosophie exigeante de l’aménagement urbain fondée sur la nécessité d’apporter des solutions aux questions des usagers et des fonctionnements

urbains : un bon projet doit résoudre des questions et s’élaborer en concertation.

La méthodologie s’adapte en fonction de chaque contexte, mais suit un même processus.
Il s’agit, à travers un diagnostic détaillé de l’état existant (architecture, morphologie urbaine, espaces verts, traitement des eaux, continuité écologique…), de révéler les potentiels et contraintes des sites et de faire émerger les enjeux d’aménagement.
La synthèse des enjeux permet de définir une stratégie, formalisée sous forme de schéma global, permettant un débat communal et pouvant faire l’objet d’une communication spécifique, de concertation (bulletin, plaquette, questionnaire…).
Le projet s’élabore ensuite peu à peu sur la base de scénarii proposés aux élus, et affinés à chaque phase de validation, pour aboutir à des hypothèses réalistes.
L’estimation du ou des scénarii retenus permet, avec le dossier de présentation du projet de justifier de l’intérêt de l’opération auprès des partenaires financiers, de plus en plus exigeants sur la qualité du projet et de la réalisation.

L'opération façades

Elle participe à la mise en valeur des centres anciens et à la mise en valeur du patrimoine architectural par une campagne incitant les particuliers à ravaler la façade de leur propriété. Elle accompagne généralement l’aménagements des espaces publics. Une opération façades comprend les phases suivantes :

• une étude préalable d’analyse du potentiel et l’évaluation de l’impact attendu : étude urbaine et architecturale / définition d’un périmètre d’intervention, d’un linéaire de façade ou édifice à traiter / simulations des scénarii financiers : budgets communaux à mobiliser pour la réussite de l’opération / calendrier

• une définition du plan de coloration et des modalités pratiques de l'opération : périmètre / étude chromatique / palette de coloration / cahier des charges de rénovation / respect des réglementations / préconisations techniques / intervention financière de la commune à mobiliser,

• une promotion de l’opération : réunion publique d’information / affiches / plaquettes de communication...

• un suivi animation : visites-conseils aux propriétaires / aide dans le choix des couleurs et matériaux / constitution et suivi des dossiers de demandes de financements et de règlement des aides / contrôle qualité en fin de travaux / suivi et bilan de l’opération,

Les fresques et les décors peints

Cette action complémentaire de l’opération façades permet de communiquer sur l’identité d’une commune tout en traitant un « point noir paysager ». Le dispositif à mettre en place permet :
• d’identifier les enjeux du contexte local autour du/des pignons concernés,
• de préciser les attentes des divers acteurs (collectivité, propriétaire, financeurs, conseilleurs...) et de les formaliser dans un cahier des charges précis pour consulter des intervenants,
• de proposer divers scénarii d’intervention et d’envisager les simulations possibles, virtuelles ou par projection dans l’environnement du projet,
• de concerter et de communiquer autour du projet pour en faciliter l’appropriation,
• d’assister le maître d’ouvrage dans la rédaction des conventions d’usage, de choix de l’artiste retenu selon ses compétences et de suivi de la réalisation.

Un suivi animation spécifique peut être mis en place pour valoriser les décors de façades, trompe l’œil, motifs répétitifs...

Les opérations d’aménagements « cœur de village »

Dans le cadre d’une opération « cœur de village » la collectivité agit en même temps sur plusieurs échelles :
• sur le domaine public en investissant sur l’aménagement urbain et paysager,
• sur le domaine privé, en favorisant les conditions de renouvellement urbain, en travaillant sur la réadaptation du parc de logement inadapté aux nouveaux besoins, en mettant en place une opération façades, en traitant des points noirs paysager…